Tu Opción en México

Mexicanos residentes en E.U.A. y Canadá pueden contratar crédito hipotecario para comprar casa en México

¿Tienes familiares en Estados Unidos y/o en Canadá interesados en comprar casa en México? Ellos pueden contratar un crédito hipotecario para adquirir casa nueva o usada en cualquier ciudad de la República Mexicana, a través de las oficinas de Bancomer en Estados Unidos -Hipotecaria Mexicana- en donde desde hace más de dos años, se han otorgado un sin número de financiamientos hipotecarios a nuestros paisanos.

A través de este crédito, los mexicanos que viven y trabajan en Estados Unidos o Canadá pueden adquirir un crédito hipotecario en pesos o en salarios mínimos, con tasa de interés fija y sin penalización por prepago.
Características
Requisitos
Documentos
Beneficios
Nombre de Producto Tu Opción en México
  Tasas y Plazos
Para viviendas con un valor:
  20 años
Hasta $1,000,000.00 14.19%
Mayor a $1,000,000.01 13.35%
15 años
13.61%
12.60%
  Porcentaje de Financiamiento
87.5% para viviendas hasta $1,000,000.00
85% para viviendas hasta $3,000,000.00
70% para viviendas a partir de $3,000,000.01
  Comisiones
Apertura para viviendas con un valor:
Hasta $1,000,000.00
Mayor a $1,000,000.00
$4.0%
$2.25%
  Gastos Iniciales
Avalúo: 2.5 al millar + $500 o $1,200 lo que resulte mayor;
  para viviendas a partir de $3,000,000 aplican tarifas especiales
Gastos de Investigación: $175 usd
Gastos Notariales: Del 3.0 % al 9.0 % del valor de la vivienda
  dependiendo de la zona geográfica
  Mensualidad
Fija durante toda la vida del crédito
  Monto mínimo
de crédito
$153,000.00
  Monto mínimo
de vivienda
De $180,000.00 en adelante
  Seguros
Vida e Incapacidad: Cubre el saldo insoluto del crédito.
Daños al Inmueble y Contenidos: En contenidos hasta $35,000.
Responsabilidad Civil: Daños a terceros hasta $100,000.
Desempleo: Aplica sólo para asalariados, cubre 3 periodos de 6 meses cada uno.
 
CAT PROMEDIO*
  Tipo de Vivienda % de Financiamiento 20 años 15 años
  Economica 80.0% 15.5% SIN IVA 15.2% SIN IVA
  Media 80.0% 15.4% SIN IVA 15.0% SIN IVA
  Residencial 80.0% 14.8% SIN IVA 14.3% SIN IVA
  Residencial Plus 75.0% 14.8% SIN IVA 14.3% SIN IVA
 

* El cálculo del Costo Anual Total para este producto se efectuó considerando los valores de vivienda promedio establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal.
Económica $390,977.74 Media $927,169.66 Residencial $2,033,065.50 Residencial Plus $4,267,198.50.
Fecha de cálculo: 31 de octubre del 2010.
"Para fines informativos y de comparación exclusivamente"
   
Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso